Terratetto in vendita a Santa Maria a Monte (PI)

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  • Prezzo: € 68.000
  • Rif.: BRST519
  • Contratto: vendita
  • Stato: da rivedere
  • Superficie: 90 mq
  • Sup. comm.: 110 mq
  • Locali/vani: 4
  • Piano: più livelli
  • Piani totali: 2
  • Ingresso indipendente:
  • Balconi:
  • Camere totali: 2
  • Camere matrimoniali: 2
  • Bagni: 1
  • Arredato: parzialmente arredato
  • Cucina: abitabile
  • Sala:
  • Taverna:
  • Cantina:
  • Riscaldamento: no
  • Climatizzatore: no
  • Posti auto: 1
  • Garage:
  • Giardino: sì (200Mq)
  • Terreno: 1800 mq
  • Classe energ.: G
  • EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
  • Prest. Inverno: bassa
  • Prest. Estate: bassa

Se stai pensando di investire in una seconda casa per mettere al riparo i tuoi risparmi dall'inflazione, questa proprietà è ciò che fa per te.
Una porzione di fabbricato indipendente, fra gli ulivi, con un bellissimo panorama, in un borgo medievale toscano. La sua unicità: da un lato 2000 Mq di terreno e dall'altro la via del borgo.
Ammettilo, pensavi che una proprietà del genere non fosse alla tua portata! infatti questa è un'autentica occasione. Una casa laterale, libera su tre lati, con il terreno a giardino, orto e uliveto, posta in una posizione straordinariamente bella sulle pendici del centro storico di Santa Maria a Monte. E come se non bastasse ha il suo garage ed è vicinissima ai parcheggi affinché il proprietario possa godersi appieno il relax di una seconda casa.
E' una piccola casa di paese ma completa, con due camere matrimoniali, il bagno con doccia, un balconcino, il soggiorno e la cucinetta. Ha però anche la cantina completamente attrezzata con tanto di strettoio e tini. Possiede un giardino terrazzato di 2000 Mq sviluppato sul fianco della collina con 200 piante d'ulivo; grazie alla sua esposizione il vecchio proprietario produceva i pomodori a gennaio e la Tosca, la patata tipica di Santa Maria a Monte. Ti permette di tenere il cane, la capretta, gli animali da cortile e la sera, quando il sole scende di spalle, hai un panorama unico: la vista spazia a perdita d'occhio dagli Appennini al mare. Dal terrazzino domini sul mondo operoso del Valdarno ma i rumori non ti arrivano. Realmente questa casa è un pezzo unico: addossata all'antica cinta muraria è ai margini del centro storico: se ti senti in vena di socialità esci e vivi il paese; se hai bisogno di pace e silenzio rimani in giardino e non hai percezione dell'abitato.
E' un perfetto investimento ad uso turistico: per la sua collocazione baricentrica dai capoluoghi toscani e dal mare e per la sua particolarità è ciò che cercano i turisti nordeuropei:
nel giardino a sud, a marzo farebbero il bagno in piscina.
Il prezzo di vendita tiene conto del momento di mercato ma non del suo valore effettivo. Una proprietà molto simile a questa nel 2019 è stata venduta a 123.000 euro. Pensa a quanto potrà valere fra tre anni con l'aumento a cui stiamo assistendo dei costi dell'edilizia.
Se ciò che ti ho descritto è quello che stai cercando, non perdere tempo. Vieni subito a valutarla. Ne abbiamo una sola. Leonardo 3479657941